拆迁房阁楼如何赔偿？
我家房子要拆迁了，里面有个阁楼，不知道这阁楼该怎么赔偿。我不清楚阁楼赔偿和正常房屋赔偿是不是一样，赔偿标准 是怎样定的，按面积算还是有其他方式？希望了解相关的法律规定和赔偿办法。
张凯执业律师
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在法律层面，拆迁房阁楼的赔偿需要综合多方面因素来确定。首先，关于房屋拆迁补偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这是房屋拆迁补偿的基本法律依据，阁楼作为房屋的一部分，其赔偿也需遵循公平原则。
判断阁楼是否能获得赔偿，关键在于其是否具有合法的产权证明。如果阁楼有合法的产权，那么通常会按照正常房屋的标准进行赔偿。这里的赔偿一般包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。
对于没有合法产权但属于合法建筑的阁楼，会根据其实际情况进行评估。比如，阁楼的建造是否符合当时的规划和建设要求等。评估时会考虑阁楼的建筑面积、高度、使用功能等因素。一般来说，建筑面积是赔偿计算的重要依据，若阁楼的高度达到一定标准（如2.2米以上），可能会按照全面积计算赔偿；高度在1.2米至2.2米之间，可能会按照一半面积计算；高度低于1.2米的，可能不计算面积，但也会根据其实际使用情况给予适当补偿。
若阁楼属于违法建筑，按照相关法律规定，通常不予补偿。但在实际操作中，也需要具体问题具体分析，比如一些历史遗留原因造成的没有手续的阁楼，可能会根据当地政策给予一定的处理和补偿。此外，各地政府会根据当地的经济发展水平、房地产市场状况等因素，制定具体的拆迁补偿政策和标准 。所以，具体到某一个拆迁项目中阁楼的赔偿，还需要参考当地政府出台的相关文件和规定。