拆迁歌厅如何补偿房主？

拆迁歌厅时，对房主的补偿主要包含以下几个方面：

首先是房屋价值补偿。这是指对歌厅所在房屋本身价值的补偿，通常由专业评估机构，根据房屋的区位（比如地段好不好，周边配套设施等）、用途（这里是歌厅经营用途）、建筑面积等因素进行评估确定。简单说，就是看看房子值多少钱。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿就包括被征收房屋价值的补偿。

其次是搬迁、临时安置补偿。搬迁补偿用于弥补因拆迁导致的设备搬运、人员安置等费用；临时安置补偿是为了解决房主在过渡期间临时居住的不便。这部分补偿是考虑到拆迁过程中，房主会面临重新安置的情况而给予的补助。

再者是停产停业损失补偿。如果歌厅因拆迁导致停产停业，房主就能获得这部分补偿。这会综合考虑歌厅的经营效益（比如过去的盈利情况）、纳税情况等因素。毕竟拆迁使得歌厅无法正常经营，这部分补偿就是对经营损失的一种弥补。

然后是室内装饰装修价值补偿，会按照其实际投入和折旧情况计算，就是对歌厅内部装修的价值进行评估补偿。

还有附属设施设备补偿，比如歌厅的空调、音响等设备，也会给予相应补偿。

补偿的具体标准和方式，会依据当地的拆迁政策和相关法律法规执行。不同地区的经济发展水平、房地产市场情况等都不一样，所以补偿标准会有差异。

在拆迁过程中，房主应注意留存相关证据，如房屋产权证明、经营执照、纳税记录等，这些证据能保障自身合法权益，在协商补偿或者可能出现的纠纷处理中都很关键。