物品没有损坏但房东不退押金该怎么投诉?

我租房子到期了,屋里的物品都没损坏,可房东就是不肯退我押金。我实在没办法了,想知道能通过什么途径去投诉房东,让他把押金退给我,大家有了解这方面情况的吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在物品没有损坏而房东却拒绝退还押金的情况下,你可以通过多种途径进行投诉维权。首先,我们要明白,押金是一种担保方式,房东收取押金主要是为了保证房屋及其附属物品在租赁期间不被损坏。当租赁关系结束,且房屋和物品没有损坏时,房东理应退还押金。这在《中华人民共和国民法典》中有明确规定,其中第七百一十四条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任;第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。所以,在物品无损的情况下房东不退押金是违反法律规定的。


你可以先尝试与房东再次沟通协商,明确指出法律规定以及你自身的合法权益,争取和平解决问题。如果协商不成,你可以向当地的房地产管理部门投诉。房地产管理部门有职责对房屋租赁市场进行监管,他们可以介入调解房东和租客之间的纠纷。你需要准备好租赁合同、押金收据以及能证明物品未损坏的相关证据,如照片、视频等,向房地产管理部门详细说明情况。


另外,你还可以向消费者协会投诉。在房屋租赁关系中,租客也属于消费者,房东不退押金的行为侵害了你的合法权益,消协可以帮助你进行调解。拨打12315热线,按照工作人员的指引提供相关信息和证据即可。


如果以上途径都无法解决问题,你可以考虑通过法律诉讼的方式维护自己的权益。向有管辖权的人民法院提起诉讼,提交相关证据,请求法院判决房东退还押金。虽然诉讼可能会花费一定的时间和精力,但这是最具强制力的解决方式。

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