安置房家庭成员如何进行确权?

我家有套安置房,涉及多个家庭成员。大家都想明确各自在这套房子里的权益,但不知道该怎么操作。我想了解下,安置房家庭成员确权具体该怎么做,需要什么流程和手续呢?
张凯执业律师
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安置房家庭成员的确权是指确定每个家庭成员对安置房所享有的权益,这在保障各方合法权益、避免后续纠纷等方面有着重要意义。


首先,要查看拆迁安置协议。这份协议是确定安置房权益归属的重要依据。它里面会详细记载被拆迁房屋的情况、安置人口以及各成员的安置份额等信息。比如,协议中明确列出某家庭成员因人口因素获得一定面积的安置权益,那么这就是该成员权益的重要证明。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。拆迁安置协议通常为书面合同,对各方都具有法律约束力。


接着,办理不动产登记。根据《不动产登记暂行条例》,国家实行不动产统一登记制度。家庭成员需要共同前往当地的不动产登记机构办理安置房的产权登记。在办理过程中,要提交相关材料,如拆迁安置协议、身份证明、户口本等。登记机构会对这些材料进行审核,审核通过后会将房屋产权登记在相应家庭成员名下。登记完成后,不动产登记簿上会明确记载每个家庭成员的产权份额等信息。


此外,如果家庭成员之间对安置房权益分配存在争议,可以通过协商解决。大家坐下来,依据拆迁安置协议和相关法律规定,友好协商各自的权益份额。若协商不成,还可以通过法律途径解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据事实和法律进行判决。

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