如何确认农村承包地中死者土地的权利?

我家在农村,最近涉及土地确权的事情。家里有老人去世了,不太清楚老人之前承包的土地权利该怎么确认。想知道在这种情况下,土地是怎么处理的,是归家里其他人,还是会有别的安排,想详细了解这方面的规定。
张凯执业律师
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在农村承包地中,确认死者土地权利要分情况来看。


首先,如果是户中的个别成员死亡,这种情况下土地确权基本不受影响。因为农村土地承包是以户为单位的,这就好比一个家庭作为一个整体去承包土地,个别成员离世了,原来的土地依然归户中其他成员继续享有。这是为了保证农户对土地承包经营的稳定性和连续性,维护农村生产、生活秩序。相关法律依据有《中华人民共和国农村土地承包法》,其中强调了家庭承包方式下,农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益 ,个别成员变化不影响农户作为承包方的法律地位。


其次,如果出现该户成员都已经死亡,也就是“整户消亡”的情况。根据土地管理法、农村土地承包法以及土地确权政策,其土地由村里的发包方收回,确权给村集体。这是因为当承包户不存在了,承包经营合同的主体消失,从合理利用土地资源以及集体土地管理角度出发,土地应由村集体收回重新安排 。


另外,关于承包收益,承包人应得的承包收益是可以依法继承的。比如种植的农作物收获后卖得的钱等。而且对于林地承包有特殊规定,林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。这主要是考虑到林地的收益周期长,如果因为承包人死亡就收回林地,不利于林地的长期规划和经营。像《农村土地承包法》第三十二条就规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承,林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包 。


相关概念:

整户消亡:指承包户内所有成员都已死亡的情况。

土地承包经营权:是指承包人对其承包经营的耕地、林地、草地等依法享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产 。

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