商品房买卖合同纠纷相关法律问题该如何咨询？

在面对商品房买卖合同纠纷进行法律咨询时，首先需要明确一些基本概念。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当围绕该合同产生纠纷时，咨询相关法律问题是维护自身权益的重要途径。

咨询途径有多种。其一，可以向专业律师咨询。律师作为法律专业人士，具备深厚的法律知识和丰富的实践经验。根据《中华人民共和国律师法》规定，律师可以为当事人提供法律服务。找律师咨询时，要选择有相关房地产领域经验的律师。可以通过律师事务所官网、朋友推荐等方式寻找合适的律师。在咨询过程中，要详细准确地向律师描述纠纷的具体情况，包括合同签订的过程、出现的问题、双方沟通的情况等，以便律师做出准确判断。

其二，也可以向相关的法律援助机构咨询。法律援助机构是为经济困难或特殊案件的人提供免费法律服务的组织。根据《法律援助条例》，符合条件的公民可以获得法律援助。对于一些经济困难但又需要法律帮助的当事人来说，这是一个很好的途径。

此外，还可以向房地产行政主管部门咨询。它们对房地产市场和相关合同有一定的监管和了解。例如当地的住房和城乡建设局，他们可以提供一些关于商品房买卖合同的规范性要求和常见问题的解答。

在咨询时，要注意咨询的问题要清晰明确。比如，要清楚自己是对合同条款的有效性有疑问，还是对开发商的违约行为不知如何处理等。同时，要妥善保存好相关的证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，这些证据对于准确描述纠纷情况和后续可能的维权都非常重要。