买房后个人所得税如何扣除？

买房后个人所得税的扣除，主要涉及住房贷款利息或住房租金专项附加扣除这两个方面，下面分别为您详细介绍。

首先是住房贷款利息扣除。这里所说的住房贷款，指的是纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。而且，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

其次是住房租金扣除。如果您在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，是可以按照以下标准扣除的：直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。

办理扣除的流程通常是这样的：纳税人可以通过远程办税端（如个人所得税APP）、电子或者纸质报表等方式，向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。扣缴义务人根据纳税人提交的专项附加扣除信息，按月办理扣除。纳税人年度中间更换工作单位的，在原单位任职、受雇期间已享受的专项附加扣除金额，不得在新任职、受雇单位扣除。原扣缴义务人应当自纳税人离职不再发放工资薪金所得的当月起，停止为其办理专项附加扣除。