房贷如何抵税个人所得税？

房贷抵税个人所得税，也就是住房贷款利息专项附加扣除，是国家为了减轻纳税人负担推出的一项政策。下面为您详细介绍相关内容。

首先，享受房贷抵税个人所得税是有一定条件的。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。这里所说的首套住房贷款，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

然后是申报流程。目前有两种申报方式，一种是通过扣缴义务人申报，也就是由您所在的单位帮忙申报。您可以在个人所得税APP上填写相关信息后，选择通过扣缴义务人申报，单位在发工资时就会帮您扣除相应的税款。另一种是综合所得年度自行申报，这种方式就是您自己在年度汇算清缴时，自行申报扣除。

在个人所得税APP上申报时，您需要准备好产权证明，如产权证、不动产登记证、商品房买卖合同、预售合同；贷款合同等资料。打开个人所得税APP，点击专项附加扣除填报，选择住房贷款利息，选择扣除年度，然后按系统提示填写相关信息。

需要注意的是，如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。