question-icon 房贷可以计入个人所得税吗?

我买了套房子,办了房贷。听说有些费用能在交个人所得税时扣除,不知道房贷行不行。我就想了解下,房贷能不能计入个人所得税里,从而让我少交点税呢?
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  • #房贷抵税
answer-icon 共1位律师解答

房贷在一定条件下是可以计入个人所得税进行专项附加扣除的。下面为你详细解释。 个人所得税专项附加扣除,简单来说,就是在计算应纳税所得额时,除了扣除基本减除费用标准和“三险一金”等专项扣除外,还允许额外扣除的一些项目,房贷利息专项附加扣除就属于其中一项。这样做的目的是为了进一步减轻纳税人的负担。 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 也就是说,如果你的房贷符合上述首套住房贷款的条件,就可以按照规定进行扣除。扣除方式上,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。比如夫妻双方购买了首套住房,既可以选择由丈夫每月扣除1000元,也可以选择由妻子每月扣除1000元,但不能双方同时扣除。

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