房贷利息可以抵扣个税吗？
我买了套房子，有房贷要还。听说房贷利息能抵扣个税，不太清楚是不是真的。我就想知道这事儿靠不靠谱，如果可以抵扣，具体该怎么操作呢？
张凯执业律师
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房贷利息抵扣个税是指在计算个人所得税应纳税所得额时，将住房贷款利息支出按照规定的标准在税前扣除，从而减少应缴纳的个人所得税金额。这一政策旨在减轻购房者的负担，促进房地产市场的健康发展。
依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料备查。同时，要按照规定填报相关信息，在个人所得税APP上进行专项附加扣除的申报。如果在申报过程中遇到问题，可以咨询当地的税务机关或者专业的税务顾问。