房贷抵扣个税政策是怎样的？

房贷抵扣个税政策，指的是在计算个人所得税应纳税所得额时，将符合规定的住房贷款利息支出在税前进行扣除，从而减少应纳税额，让纳税人少交点税。

从适用范围来看，根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，该政策适用于本人或者配偶，单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款，为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。这里所说的首套住房贷款，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。也就是说，只有首套房的房贷利息支出才可以享受这个政策。

在抵扣标准方面，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。而且，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。例如，每月工资收入扣除五险一金后是10000元，原本应纳税所得额是10000 - 5000（个税起征点） = 5000元。如果符合房贷抵扣个税条件，那么应纳税所得额就变为5000 - 1000 = 4000元，这样交税就会减少。

关于申请流程，首先要填写《个人所得税专项附加扣除信息表》，可以通过纸质表格、电子模板或者手机APP等方式填写。然后，可以选择由扣缴义务人（也就是所在单位）按月扣除，也可以在年度汇算清缴时，自行向税务机关申报扣除。纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等相关资料，以备税务机关查验。