房贷抵扣个税扣除该怎么申报？

房贷抵扣个税，也就是住房贷款利息专项附加扣除，是国家为了减轻纳税人负担而推出的一项政策。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

申报房贷抵扣个税，一般有两种方式。一种是通过扣缴义务人申报，另一种是综合所得年度自行申报。通过扣缴义务人申报，就是单位每个月在发工资时帮你办理专项附加扣除，这样你当月就能享受税收优惠，工资会相应增加。综合所得年度自行申报，则是你自己在次年的3月1日至6月30日办理汇算清缴时，自行申报扣除，然后享受退税。

具体的申报流程如下：首先，你需要下载“个人所得税APP”，这是申报专项附加扣除的官方平台。打开APP后，进行注册登录。登录成功后，在首页找到“专项附加扣除填报”选项。进入填报界面后，选择扣除年度，比如你是在2025年申报，就选择2025年。然后点击“住房贷款利息”，系统会提示你需要准备的材料，主要包括产权证明（如房产证、不动产登记证、商品房买卖合同、预售合同）、贷款合同等。

准备好材料后，点击“准备完毕，进入填报”。接下来，按照系统提示填写房贷信息，包括房屋坐落地址、证书类型、证书号码、贷款类型、贷款银行、贷款合同编号、首次还款日期、贷款期限（月数）等。填写完成后，选择扣除比例。如果是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

最后，选择申报方式。如果你选择通过扣缴义务人申报，需要选择你的任职受雇单位，然后提交即可。单位会在次月发工资时进行扣除。如果你选择综合所得年度自行申报，直接提交，等次年办理汇算清缴时再享受扣除。