个人所得税有房贷该怎么抵扣?

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张凯执业律师
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个人所得税房贷抵扣,指的是在计算个人应纳税所得额时,将住房贷款利息支出按照一定标准进行扣除,从而减少应纳税额,这能让纳税人少交点税。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,要享受房贷利息专项附加扣除,得满足一些条件。首先,住房必须是本人或者配偶在中国境内购买的首套住房贷款。这里的首套住房贷款,是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


抵扣标准是每月按1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。也就是说,从开始还房贷的那个月起,最长20年时间都能享受这个扣除政策。


准备材料方面,纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等相关资料,以备税务机关查验。


办理流程如下:可以通过远程办税端、电子或者纸质报表等方式,向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。若选择在单位按月享受专项附加扣除政策,需将有关信息提供给单位,单位在发放工资时,按照你提供的信息为你办理专项附加扣除。若选择在年度汇算清缴时享受,可在次年3月1日至6月30日,自行向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时扣除。

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