房贷个税抵扣政策是怎样的？

房贷个税抵扣政策，简单来说，就是在计算个人所得税时，将住房贷款利息部分进行税前扣除，从而减少应纳税所得额，达到少交税的目的。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。这里所说的首套住房贷款，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

在享受该政策时，夫妻双方可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，即一人每月扣除1000元；也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，也就是每人每月扣除500元，但具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

要申请房贷个税抵扣，纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料备查。申报方式有两种，一种是通过扣缴义务人申报，也就是由单位帮忙申报，纳税人在每月发工资时就能享受到减税优惠；另一种是综合所得年度自行申报，纳税人在次年3月1日至6月30日办理年度汇算清缴时再进行扣除。