房贷抵个税有什么规定？

房贷抵个税，全称为住房贷款利息专项附加扣除，是国家为了减轻纳税人负担推出的一项政策，允许纳税人在计算个人所得税时，将符合规定的住房贷款利息支出按照一定标准进行扣除。

首先是享受这项政策的条件。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。这里所说的首套住房贷款，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。也就是说，只有是首套房，并且是使用贷款购买的，才能享受房贷抵个税的政策。

其次是扣除的方式。可以由夫妻双方约定，选择其中一方进行扣除。如果是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

最后是申请流程。纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料备查。可以通过个人所得税APP填报专项附加扣除信息，也可以将相关信息提交给任职受雇单位，由单位在预扣预缴税款时办理扣除。在填报信息时，要准确填写住房坐落地址、产权证号、贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、首次还款日期、贷款期限等内容。这样在缴纳个人所得税时，就能按照规定享受相应的扣除了。