房贷每个月可以抵多少个人所得税?

我申请了房贷,听说房贷能抵个人所得税,可我不知道具体每个月能抵多少。我想了解下这方面的规定,好心里有数,看看能给自己省多少钱,所以来问问。
张凯执业律师
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在了解房贷每个月能抵多少个人所得税之前,我们需要先明白住房贷款利息专项附加扣除这个概念。住房贷款利息专项附加扣除是国家为了减轻纳税人负担而推出的一项政策,就是允许符合条件的纳税人在计算个人所得税时,将住房贷款利息部分进行扣除,从而减少应纳税所得额。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。也就是说,只要是首套住房贷款,不管每个月实际还多少利息,在计算个人所得税时,每个月固定可以扣除1000元来计算应纳税所得额。


这里需要注意,只能是首套住房贷款利息支出才能享受这个政策。对于“首套住房贷款”的认定,是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

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