给父母租房子如何抵扣个人所得税?

我租了房子给父母住,听说这种情况能抵扣个人所得税,可我不太清楚具体该怎么操作。是直接在APP上填信息就行,还是要准备什么材料?扣除标准是多少?想了解下给父母租房子抵扣个税的详细流程和要求。
张凯执业律师
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给父母租房子抵扣个人所得税,其实是在个人所得税专项附加扣除中住房租金这一项目里进行操作。我们先来说说住房租金专项附加扣除的基本概念,这是国家为了减轻纳税人生活负担,规定在符合一定条件下,纳税人租房产生的租金支出可以在计算个人所得税应纳税所得额时进行扣除。


依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:一是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;二是除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;三是市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。这里需要注意的是,对于给父母租房子的情况,要符合“纳税人在主要工作城市没有自有住房”这个条件才能享受扣除。


操作流程方面,首先要准备好住房租赁合同等相关资料,合同里要明确租赁双方信息、租赁房屋地址、租赁期限等内容。之后,可以通过个人所得税APP或者网页端进行申报。打开APP后,在专项附加扣除填报模块选择住房租金项目,然后按照系统提示填写相关信息,比如工作城市、租赁房屋地址、出租人信息等。填写完成并提交后,在预扣预缴或者年度汇算清缴时就可以享受相应的扣除了。


总的来说,给父母租房子抵扣个人所得税并不复杂,只要符合条件,准备好资料,按照流程操作就可以了。

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