婚后房产怎样界定为共同财产?

我和爱人结婚后买了房子,现在有点担心房产归属问题。想知道在法律上,婚后的房产到底怎样才能界定为夫妻共同财产呢?是看谁出的钱,还是看房产证写谁的名字,希望懂法律的朋友帮忙解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后房产界定为夫妻共同财产,要依据多种情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果是夫妻双方婚后用共同财产购买的房产,不管房产证上登记的是一方名字还是双方名字,通常都属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后一起攒钱买房,共同支付了首付并一起偿还房贷,这种情况下该房产就属于夫妻共同财产。


其次,由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。要是一方父母出资买房,房产证只写了自己子女的名字,那么这套房子就不属于夫妻共同财产。


另外,如果由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。例如双方父母都出了钱买房,房产证登记在一方名下,没有其他约定时,夫妻按照双方父母的出资比例按份共有该房产。 总之,婚后房产界定共同财产,要结合出资情况、产权登记等多方面因素,依据法律规定来准确判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网购产品出现质量问题该怎么维权?

我在网上买了个东西,收到后发现有质量问题,和卖家沟通退货却被拒绝了。我不太清楚这种情况下该怎么办,具体有哪些维权途径,维权时又需要注意些什么呢?

债务人欠债不还债权人该如何应对?

我把钱借给了别人,现在到了约定还款时间,对方却一直拖着不还。我心里很着急,又不想把关系闹太僵,但也想要回自己的钱。想了解在这种情况下,有哪些合法有效的办法能让对方还钱,法律上对此有什么具体规定。

对方已买房起诉他能收回欠款吗

有人欠我钱不还,我发现对方已经买了房子。我想通过起诉让对方还钱,不知道这种情况下能不能把欠款顺利收回。想了解一下具体法律是怎么规定的,有哪些需要注意的地方,起诉流程复杂吗,大概要花多少钱?

交通事故该如何索赔?

我前段时间遭遇了交通事故,人倒是没受重伤,就是车损比较严重。现在想向责任方索赔,但完全不清楚该走什么流程,也不知道要准备些什么材料。想了解一下在这种情况下,具体该怎么去操作来获得应有的赔偿 。

女人婚后出轨算真爱吗?

我是个被老婆背叛的男人,她在婚后和别人在一起了,还说那是真爱。我就想知道从法律角度看,她这种婚后出轨的情况,能算所谓的真爱吗?法律对于这种情况是怎么看待的呢?

独生子女父母退休有哪些相关政策和待遇?

我是独生子女的父母,现在快退休了,不太清楚在退休这方面有什么政策和待遇。身边也没人能给个准信,所以想问问,像我们这种独生子女的父母,退休的时候会有啥特殊政策吗?能享受哪些待遇呢?

孩子四岁了还没领证结婚是否正常?

我和对象没领证就生了孩子,现在孩子都四岁了。周围人有的说这样不正常,有的说没事。我有点担心,不知道这种情况在法律上到底正不正常,会不会有啥问题,想了解下相关法律规定。

劳务报酬个税的计算方法是什么?

我最近接了些兼职工作,获得了劳务报酬,但是不太清楚这部分收入的个税该怎么算。我想知道具体的计算方法,比如是按什么比例扣除,有没有扣除标准之类的,希望能得到详细解答。

语言暴力算家暴吗,以此能离婚吗?

我在家经常遭受另一半的语言暴力,他总是恶语相向,让我心里特别难受。我想知道这种语言暴力算不算是家庭暴力呢?如果算的话,我能不能以此为理由和他离婚?

同城户口迁移手续有哪些新规?

我打算在同城进行户口迁移,之前听说户口迁移手续有新规定了,但不太清楚具体内容。想问问同城户口迁移手续新规是怎样的,具体要走哪些流程,准备什么材料,希望有了解的能给我讲讲。

统筹报销比例如何计算?

我生病住院花了不少钱,听说可以通过统筹报销一部分费用,但不太清楚统筹报销比例到底是怎么算的。想知道是按照什么标准、什么公式来计算这个报销比例的,有没有什么特殊情况或者限制条件,希望能得到详细的解答。

证券虚假陈述民事赔偿案件该如何处理?

我买了某公司的股票,后来发现该公司存在虚假陈述的情况,导致我的投资损失惨重。我想知道在这种证券虚假陈述民事赔偿案件中,我该怎么做才能维护自己的权益,需要满足什么条件,走哪些流程,希望了解相关法律知识。

个体户办营业执照代办流程是怎样的?

我打算开个小店,但是没时间自己去办营业执照,想找代办。可我不知道具体的代办流程是啥样的,也不清楚有哪些需要注意的地方。希望能了解个体户办营业执照代办的详细流程。

存疑不起诉是否要解除取保候审?

我之前因为涉嫌一起案件被取保候审了,现在检察院给出了存疑不起诉的决定。我不太清楚这种情况下,是不是必须要解除取保候审,想了解一下这方面的法律规定是怎样的,存疑不起诉和解除取保候审之间有什么关系呢?

没带驾驶证可以做体检吗?

我想去做体检,结果出门太急忘带驾驶证了。我就想问问,没带驾驶证的情况下能不能做体检呢?我也不知道体检对证件的要求是怎样的。

微信聊天支付宝付款后被骗了该怎么办?

我和对方在微信上聊天后,通过支付宝付了款,结果发现被骗了。我现在特别着急,不知道该采取什么措施才能挽回损失,也不清楚在这种情况下有哪些法律途径可以解决,想问问大家遇到这种情况该怎么办。

婚后财产是怎么定义的?

我刚结婚不久,对婚后财产不太清楚。我和我爱人现在各自有收入,也有一些共同的开销,想知道从法律上来说,哪些属于婚后财产,是我们两个人共有的,心里好有个底。

合作社企业所得税季度报如何填写?

我经营着一家合作社,到了企业所得税季度报的时间,可我完全不知道该怎么填。里面有好多项目和数据,也不清楚该依据什么来填。我就想知道填写这个报表有没有什么具体的步骤和要求,该参考哪些数据,希望能得到详细的解答。

廉租房被查发现租客,租客会有赔偿吗?

我租了套廉租房,最近房子被查出来了。我之前不知道这是廉租房,现在心里很慌,想问问这种情况下我作为租客能不能得到赔偿,会有怎样的赔偿呢?

离婚协议拿到法院是否有效?

我和另一半签了离婚协议,但现在因为财产分割又起了争执,打算去法院解决。之前签的离婚协议还有用吗?法院会认可这份协议吗?我不太清楚它在法律上的效力情况,想了解一下。