婚后房产怎样界定为共同财产?

我和爱人结婚后买了房子,现在有点担心房产归属问题。想知道在法律上,婚后的房产到底怎样才能界定为夫妻共同财产呢?是看谁出的钱,还是看房产证写谁的名字,希望懂法律的朋友帮忙解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后房产界定为夫妻共同财产,要依据多种情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果是夫妻双方婚后用共同财产购买的房产,不管房产证上登记的是一方名字还是双方名字,通常都属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后一起攒钱买房,共同支付了首付并一起偿还房贷,这种情况下该房产就属于夫妻共同财产。


其次,由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。要是一方父母出资买房,房产证只写了自己子女的名字,那么这套房子就不属于夫妻共同财产。


另外,如果由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。例如双方父母都出了钱买房,房产证登记在一方名下,没有其他约定时,夫妻按照双方父母的出资比例按份共有该房产。 总之,婚后房产界定共同财产,要结合出资情况、产权登记等多方面因素,依据法律规定来准确判断。

相关问题

为您推荐19个最新问题

怎么认定购房阴阳合同纠纷?

最近遇到了一起购房合同纠纷,怀疑涉及阴阳合同,但不太清楚具体该怎么认定。想了解下认定购房阴阳合同纠纷的具体方法和相关要点,比如从哪些方面入手判断等。

房东能否申请供电局断电?

我是租户,最近房东好像想申请供电局给我断电,我都懵了。我房租也按时交,不知道为啥他要这样。我就想知道,房东到底有没有这个权利,在啥情况下他能申请,啥情况下不能申请呢?

拆迁后补偿16万该怎么分房子?

家里房子拆迁了,给了16万补偿,现在在考虑怎么分房,不知道有哪些规则和办法。想了解一下按照法律规定,这补偿和分房具体该怎么操作,是按人头还是按面积之类的,希望能得到详细解答。

房屋拆迁补偿不合理,可以要求补偿吗?

我家这边要拆迁了,给的补偿方案我觉得不合理,感觉给的钱太少,房子置换的也不合适。我就想知道这种情况下,我能不能要求合理补偿啊?想了解具体该怎么去争取自己应得的补偿 。

醉驾加逃逸会被判多久拘役?

我之前因为应酬喝了酒,之后开车回家路上不小心刮擦了其他车,当时害怕就直接逃逸了。后来交警找到我,检测发现我属于醉驾。我特别后悔,想知道这种醉驾加逃逸的情况会被判多久拘役?

根据商标法的规定,必须使用注册商标的是什么?

我是做小生意的,不太懂商标法。听说有些商品必须使用注册商标,我想了解下根据商标法规定,到底哪些是必须使用注册商标的呢?我怕自己不小心违规了,影响生意。

交警扣车后如何尽快提车?

我开车出门的时候被交警扣车了,不知道是因为什么原因。现在事情还没处理完,车被扣着我出行很不方便。我想了解下,在交警扣车的情况下,有什么办法能尽快把车提出来呢?

失业金领取遇到欠费该怎么办?

我失业了,打算去领失业金,结果发现存在欠费情况,导致没办法顺利领取。我不太清楚这时候该怎么解决,也不知道欠费会对我的失业金领取产生什么影响,想问问遇到这种情况应该采取什么措施呢?

电子发票的项目名称能否手写?

我收到一张电子发票,发现上面的项目名称是手写的。我有点担心这样的发票是否合规,不知道电子发票的项目名称能不能手写呢?会不会影响这张发票的法律效力和报销使用呀?

养老保险如何申报缴费?

我打算给自己申报缴纳养老保险,但不太清楚具体的申报缴费流程。不知道是要去哪里申报,需要准备什么材料,缴费的方式又有哪些。希望了解一下详细的申报缴费步骤,以免跑冤枉路。

个体户既开专票又开普票该怎么缴税?

我是个个体户,平时经营过程中既给客户开了增值税专用发票,也开了增值税普通发票。现在到了缴税的时候,我完全搞不清楚该怎么计算要缴的税,也不知道有哪些具体的规定和流程,有没有懂行的能给我讲讲?

怀孕期间怎样离婚最快?

我现在怀孕了,和老公感情破裂,实在过不下去了,想尽快结束这段婚姻。我想知道在怀孕期间,用什么方法离婚能最快解决,是协议离婚还是诉讼离婚呢?具体流程又是什么样的?

户籍学籍不在一个市是否可以报地方专项?

我户籍在A市,学籍却在B市,听说有地方专项政策,但不清楚自己这种户籍和学籍不在一个市的情况,能不能报考地方专项,想了解一下相关的法律规定和政策要求。

医保可以买双份药吗?

我有医保,平时买药挺方便的。但有时候我想着多备点常用药,就想问下能不能用医保买双份药呢?我也怕违规,所以想搞清楚这方面的规定。

吉林合同诈骗应该在哪里立案呢?

我在吉林签了个合同,结果感觉对方是在诈骗我。我想知道遇到这种合同诈骗情况,我该去吉林的哪个地方立案呢?是当地派出所,还是有其他专门的部门?希望了解具体的立案地点。

无过错推定责任的适用范围有哪些?

我在处理一些法律事务时,遇到了关于责任认定的问题。不太清楚无过错推定责任在实际情况中的适用范围是怎样的,比如在哪些具体的场景或者案例中会用到这种责任认定方式,想了解一下这方面的详细内容。

债务转移后债务人不履行合同,应由谁返还货款?

我之前和一家公司有业务往来,对方欠我一笔货款。后来他们把这笔债务转移给了另一家公司,还签了债务转移协议。但现在新的债务人不履行合同,不返还货款。我就想知道这种情况下,到底该由谁来返还我的货款啊?

注册公司如何取消?

我之前注册了一家公司,现在因为各种原因不想继续经营了,想把公司取消掉。但我不知道具体该怎么做,需要走哪些流程,准备什么材料,也不清楚有没有什么法律规定和注意事项,希望能得到专业的解答。

萧山刑事律师能提供非法拘禁罪辩护法律服务吗?

我家人在萧山因涉嫌非法拘禁罪被抓了,我特别着急,想找个靠谱的律师为他辩护。我想了解下萧山的刑事律师能不能提供非法拘禁罪方面的辩护法律服务,他们在这方面专业能力怎么样,能不能保障我家人的合法权益。

已为您展示了 19 个相关问题