“定金”和“订金”该如何区别?
我在购物时遇到个事儿,商家让我交一笔钱,合同上写的是“定金”,但朋友说写成“订金”更保险。我不太明白这俩有啥区别,交了“定金”和“订金”后要是不想买了,钱能不能退?在法律上它们是怎么规定的呢?
张凯执业律师
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在日常生活中,“定金”和“订金”是两个常见的概念,虽然它们读音相同,但在法律上的意义却有很大区别。下面为你详细解释。
首先来说“定金”。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为一种担保方式。它的作用是促使合同双方履行合同义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。简单来说,就是交定金的一方违约,定金就没了;收定金的一方违约,要双倍返还定金。比如,你和商家约定买一辆车,交了5000元定金,要是你后来不买了,这5000元就拿不回来了;但要是商家不卖了,就得给你10000元。
再看看“订金”。订金在法律上并没有明确的定义,它通常被视为预付款。也就是说,它只是提前支付的一部分款项,不具有担保性质。如果合同没有履行,不管是哪一方的原因,收受订金的一方都应将订金退还。例如,你预订一个酒店房间,交了200元订金,后来因为有事去不了,酒店应该把这200元退给你。
从性质上看,定金是一种担保,而订金是预付款;从法律后果上看,定金适用定金罚则,具有惩罚性,而订金没有。在签订合同时,一定要仔细看清是“定金”还是“订金”,避免因一字之差给自己带来不必要的损失。如果合同中没有明确约定是“定金”,一般会被认定为“订金”。所以,在涉及金钱交易时,一定要谨慎对待这两个概念,保护好自己的合法权益。
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