拆迁房儿女该如何分配？
共1位律师解答
拆迁房儿女的分配问题在法律上有明确的规定，以下将为您详细阐述。 首先，我们要明确拆迁房的性质，它本质上是因房屋拆迁而获得的补偿。如果被拆迁的房屋是父母的财产，在父母健在的情况下，如何分配拆迁房完全由父母决定。这是因为父母对自己的财产拥有处分权，他们可以根据自己的意愿，将拆迁房分配给儿女中的某一个或几个，或者进行平均分配。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。也就是说，父母作为房屋的所有权人，有权自由支配拆迁房的分配。 若父母已经去世，且没有留下遗嘱，那么拆迁房将按照法定继承来分配。法定继承有明确的顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在这种情况下，儿女作为第一顺序继承人，原则上应均等分配拆迁房。例如，有一套拆迁房，父母去世且无遗嘱，有三个儿女，那么通常每个儿女可获得三分之一的份额。不过，在实际分配时，也会考虑一些特殊情况。《民法典》第一千一百三十条规定，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。比如，某个儿女长期照顾父母，尽了主要的赡养义务，在分配拆迁房时就可以适当多分一些；而如果某个儿女有能力赡养父母却不尽义务，那么在分配时可能会少分或者不分。 此外，如果父母留下了遗嘱，那么拆迁房的分配就应按照遗嘱执行。遗嘱继承优先于法定继承，只要遗嘱是合法有效的，就应当尊重遗嘱人的意愿。例如，父母在遗嘱中明确表示将拆迁房留给某个儿女，那么其他儿女就不能再要求分配该拆迁房。 在处理拆迁房儿女分配问题时，建议儿女们通过友好协商的方式来解决。如果协商不成，可以寻求人民调解委员会等第三方机构的调解，或者向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。这样既能维护家庭的和谐稳定，又能保障各方的合法权益。
大家都在问 
立即联系