拆迁款家庭成员该如何分配?

家里房子拆迁了,拿到一笔拆迁款。现在家里人对于这笔钱的分配有不同意见,我不太清楚在法律上这笔拆迁款家庭成员之间应该怎么分,是大家平均分配,还是有其他的分配方式呢?想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
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拆迁款家庭成员的分配问题,需要综合多方面因素来确定,并且有相应的法律依据和原则。


首先,要明确拆迁款的性质和来源。拆迁款通常是因房屋拆迁而给予的补偿,可能包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等。如果被拆迁的房屋是家庭成员共有的,那么拆迁款原则上也属于家庭成员共有财产。例如,一家人共同出资建造的房屋,在拆迁时获得的补偿款,全体出资人都有权参与分配。


根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。


在实际分配中,会考虑房屋的产权情况。如果房屋是某一个家庭成员的个人财产,那么拆迁款通常归该产权人所有。比如,房屋产权登记在父亲名下,且是父亲独自购买的,那么一般情况下拆迁款归父亲。但如果在拆迁政策中,考虑了其他家庭成员的因素,如人口数量等给予了额外补偿,那么这部分补偿应分配给相应的家庭成员。


另外,还要考虑家庭成员对房屋的贡献。如果有的家庭成员对房屋的建造、维护等有较大贡献,在分配时可以适当多分。例如,某个子女长期照顾父母并对房屋进行修缮,在分配拆迁款时可以考虑给予一定倾斜。


最后,如果家庭成员之间对拆迁款分配无法达成一致意见,可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。协商是最直接的方式,大家坐下来沟通,根据实际情况确定分配方案。调解可以找当地的居委会、村委会或者人民调解委员会等第三方机构介入。如果协商和调解都无法解决,就可以向人民法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

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