旧房改造后离婚该怎么分割?
我家房子是老房子,后来进行了改造。现在我和配偶打算离婚,不知道这经过改造的旧房在离婚时该怎么分割,是按原来的旧房算,还是按改造后的算呢?想了解下具体的法律规定。
展开


在离婚时涉及旧房改造后的房产分割问题,需要分不同情况来确定如何分割。 首先,要明确该旧房在改造前的产权归属。如果旧房是一方在婚前购买,且登记在该方名下,那么它属于婚前个人财产。不过,若在婚姻期间对其进行了改造,改造部分可能就涉及到夫妻共同财产的问题。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。如果在改造旧房时,使用了夫妻共同财产进行出资,那么改造增值的部分,通常应认定为夫妻共同财产。在离婚分割时,对于共同财产部分,双方原则上应均等分割,但也会考虑到双方对财产的贡献大小等因素。 例如,一方在改造过程中付出了较多的金钱、时间和精力,在分割时可能会适当多分。 要是旧房是在婚后购买,无论登记在哪一方名下,通常都属于夫妻共同财产。即使进行了改造,整个房产依然按照夫妻共同财产进行分割。分割时,双方可以先协商处理。如果协商不成,人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 此外,如果在改造过程中涉及到债务问题,也要明确债务的性质。如果是夫妻共同债务,双方需要共同承担偿还责任;如果是一方的个人债务,则由该方自行承担。总之,旧房改造后离婚时的分割情况较为复杂,要综合多方面因素来确定。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




