房产证没有女方名字,离婚时房产怎么分?

我和老公准备离婚,但是房产证上没有我的名字。我们是婚后一起买的房,我也出了钱还了贷款。现在就想知道这种情况下,离婚时这房子会怎么分割,我能分到一部分吗?
张凯执业律师
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在离婚时,对于房产证上没有女方名字的房产分割问题,需要根据不同情况来确定。


首先,如果该房产是男方在婚前以个人财产购买并付清全部房款,且登记在男方名下,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产,这种情况下该房产属于男方的个人财产,离婚时女方一般无权要求分割。


其次,若是婚后购买的房产,即使房产证上只有男方名字,通常也会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入等通常都视为共同财产,用于购房的资金可能来源于双方的共同收入。所以在离婚分割时,一般会按照平等的原则进行分割,比如双方可以协商房子归一方所有,得到房子的一方给予另一方相应的经济补偿;若协商不成,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


另外,如果是男方父母在婚后出资为男方购买房产,登记在男方名下,根据相关司法解释,若没有明确表示是赠与夫妻双方的,可视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为男方的个人财产。但如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在男方名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。总之,房产分割要综合多方面因素来确定。

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