question-icon 离婚时房产继承该如何分割?

我最近打算离婚,但是涉及到房产继承的问题,不知道该怎么分割。这房子是婚后我继承我父母的,当时也没说只给我一人。现在我和配偶对于这个房子怎么分有分歧,想了解一下法律上是怎么规定这种情况的,离婚时房产继承到底要怎么分割呢?
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answer-icon 共1位律师解答

离婚时房产继承的分割问题,情况较为复杂,需要分不同情形来看。 首先要明确一个法律概念,夫妻共同财产,简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。《民法典》规定,婚姻关系存续期间受赠的财产,除了赠与合同确定只归一方的以外,属于夫妻共同财产。 如果继承的房产明确是由遗嘱指定只归夫妻一方所有,那么这个房产就属于这一方的个人财产,离婚时不参与分割。比如,老人在遗嘱里写明房子只留给自己的子女,那这个房子就和其配偶无关。 要是没有明确遗嘱指定只归一方,且是在婚姻关系存续期间继承的房产,一般会被认定为夫妻共同财产。离婚时,由双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。例如双方婚后共同继承了一套房子,没有特殊约定,离婚时就按上述规则处理。 另外,如果房产继承是一方婚前就确定的,比如老人去世时在婚前就立下遗嘱将房产留给继承人,那这房产属于婚前个人财产,离婚时不参与分割。

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