离婚时房产继承该如何分割？

离婚时房产继承的分割问题，情况较为复杂，需要分不同情形来看。

首先要明确一个法律概念，夫妻共同财产，简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。《民法典》规定，婚姻关系存续期间受赠的财产，除了赠与合同确定只归一方的以外，属于夫妻共同财产。

如果继承的房产明确是由遗嘱指定只归夫妻一方所有，那么这个房产就属于这一方的个人财产，离婚时不参与分割。比如，老人在遗嘱里写明房子只留给自己的子女，那这个房子就和其配偶无关。

要是没有明确遗嘱指定只归一方，且是在婚姻关系存续期间继承的房产，一般会被认定为夫妻共同财产。离婚时，由双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。例如双方婚后共同继承了一套房子，没有特殊约定，离婚时就按上述规则处理。

另外，如果房产继承是一方婚前就确定的，比如老人去世时在婚前就立下遗嘱将房产留给继承人，那这房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。