房产继承离婚时法院会怎么判？
我现在正在经历离婚，在婚姻期间我继承了一处房产，不知道这个房产在离婚时会怎么判。我想了解法院在判定的时候会考虑哪些因素，是会直接把房产判给某一方，还是会有其他的分配方式，想详细知道这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在离婚案件中涉及房产继承的判定问题，情况较为复杂。首先要明确房产继承的时间以及继承方式 。
如果是在结婚前一方继承的房产，在没有特别约定的情况下，这属于其个人财产，离婚时另一方不能要求分割。比如小王在结婚前就继承了一套房子，并且没有和配偶有相关约定，那离婚时这套房子就归小王个人。《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
要是在结婚前双方共同继承的房产，一般属于双方共同财产，离婚时平均分割。比如小张和小李在谈婚论嫁时共同继承了一套房，离婚时通常就是一人一半。
婚后继承房产的情况又有所不同。若一方通过法定继承取得房产，按照法律规定，这一般视为夫妻共同财产，离婚时平均分割。例如，小赵婚后法定继承了父母的房子，离婚时这个房子要作为夫妻共同财产进行分配。若一方依据遗嘱继承房产，且遗嘱明确表明该房产仅归其本人所有，那么这就属于个人财产，离婚时无需分割。像小孙婚后通过遗嘱继承了爷爷的房子，遗嘱写明只给小孙，那离婚时配偶就不能分这套房。
在判定房产最终归属时，法院会综合多方面因素。比如未成年子女的抚养权，如果一方获得子女抚养权，为了给子女稳定生活环境，法院可能会倾向于将房产判给抚养子女的一方；同时还会照顾女方权益以及无过错方权益。
如果双方对房产分割能够达 成一致，可以自行协商解决；要是协商不成，就由人民法院根据财产具体情况来判决。
相关概念：（法定继承：指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式 遗嘱继承：按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式 ）
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