question-icon 离婚前的房产该如何继承?

我现在面临一个比较棘手的情况,家里有人在离婚前涉及房产继承问题。想知道这种情况下房产到底该怎么继承,是按什么规则来分配,哪些人有资格继承,希望能详细了解这方面的法律规定,心里好有个底。
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answer-icon 共1位律师解答

离婚前房产的继承方式,主要有法定继承和遗嘱继承这两种。 首先说遗嘱继承,如果被继承人在生前立下了合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱的内容来对房产进行分配。遗嘱继承体现了被继承人对自己财产的自主处分意愿。比如,被继承人在遗嘱中明确表示将房产留给自己的子女,那么其他人就不能违背这个意愿来争夺房产。 要是没有遗嘱,或者遗嘱无效,那就会启动法定继承。法定继承就是按照法律规定的继承人范围、顺序和分配原则来分割遗产。《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。这里的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母 。 在同一顺序继承人中,继承遗产的份额一般应当均等。不过,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。当然啦,继承人协商同意的,也可以不均等。 相关概念: 法定继承:就是在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,按照法律规定的继承人范围、顺序和分配原则来分割遗产,也叫无遗嘱继承。 遗嘱继承:被继承人通过立遗嘱的方式,指定由哪些人来继承自己的财产,体现了被继承人对自己财产处分的个人意愿。

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