question-icon 租赁合同如何进行电子签约?

我要和房东签租赁合同了,听说现在可以电子签约,这样更方便。但我不太清楚具体的操作流程,也不知道电子签约有没有什么需要注意的地方,想了解下租赁合同电子签约的具体步骤和相关要点。
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电子签约,简单来说,就是通过电子的方式来签订合同,它和传统的纸质合同签约有着类似的法律效力,能有效保障签约双方的权益。在进行租赁合同电子签约时,需要遵循一定的步骤和法律规定。 首先,签约双方要选择一个靠谱的第三方电子合同平台。这个平台得有国家认可的资质,能保证电子签约过程安全、公正。就好比我们去商场买东西,要选正规的商场才能买到放心的商品。根据《中华人民共和国电子签名法》第十三条规定,电子签名同时符合“电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人专有”“签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制”“签署后对电子签名的任何改动能够被发现”“签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现”等条件的,视为可靠的电子签名。靠谱的第三方平台能更好地满足这些条件,保障电子签名的可靠性。 接着,签约双方要在平台上完成注册和实名认证。这一步就像是去银行开户,得证明你是你自己。实名认证的方式有很多种,比如身份证验证、人脸识别等。通过实名认证,能确保签约双方的身份真实有效,防止有人冒用他人身份签约。《中华人民共和国网络安全法》等相关法律也强调了实名认证的重要性,以保障网络活动的安全性和真实性。 之后,就要起草租赁合同了。可以在平台上使用模板,也可以根据实际情况自己拟定合同内容。合同内容要详细,包括租赁双方的信息、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金及支付方式等重要条款。拟定好合同后,仔细检查,确保内容准确无误。这就像盖房子,合同条款就是房子的基石,一定要稳固扎实。 合同拟定好后,双方对合同内容确认无误,就可以进行电子签名了。电子签名的方式有很多种,比如数字证书签名、短信验证码签名等。在签名时,平台会记录签名的时间、地点等信息,这些信息都是具有法律效力的证据。一旦发生纠纷,这些记录就能起到关键作用。 最后,签约完成后,平台会将电子合同存储起来,方便双方随时查看和下载。电子合同和纸质合同一样,都具有法律效力,双方都要按照合同的约定履行自己的义务。如果一方违反合同约定,另一方可以依据合同和相关法律规定,维护自己的合法权益。

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