房屋被强拆该如何进行行政复议以及拆迁异议的程序是怎样的?

我家房子遭遇了强拆,现在心里特别着急又不知所措。想知道针对这种强拆情况,要怎么去申请行政复议,具体的流程是什么。还有拆迁异议的程序是怎样走的,希望能详细了解这些,好为自己争取合法权益。
张凯执业律师
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如果房屋被强拆,申请行政复议主要按以下步骤进行:


首先是申请阶段。根据《中华人民共和国行政复议法》第九条规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。申请人要准备好申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。申请书需写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容。


接着是受理环节。行政复议机关收到申请后,会在五日内进行审查。对不符合规定的行政复议申请,决定不予受理,并书面告知申请人;对符合规定,但不属于本机关受理的,会告知申请人向有关行政复议机关提出 。


然后进入审理阶段。在此过程中,裁决机关首先会听取各方陈述,认定补偿安置的事实是否清楚,并征询拆迁双方是否愿意进行调解。若拆迁双方就补偿安置达成一致,应签订房屋拆迁补偿安置协议并交给裁决机关,拆迁裁决程序终止。若申请人经两次通知没有参加裁决审理,视作撤回裁决申请;若被申请人经两次通知不出席裁决审理,裁决机关可缺席裁决。


最后是决定阶段。行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定;但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。情况复杂的,可以延长期限,但延长期限最多不超过三十日。


关于拆迁异议程序,如果对拆迁有异议,首先可以与拆迁方进行沟通协商,表达自己的诉求和意见,看能否解决问题。若协商不成,可以在规定时间内按照上述行政复议程序申请行政复议,对复议结果不满意,还可以依法提起行政诉讼 。


相关概念:

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

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