从租房产税税源信息采集表该怎么填写?

我有一处房产对外出租了,现在要填写从租房产税税源信息采集表,但我不知道具体该怎么填。比如里面要求填写的租赁信息、房产原值等内容,我不太清楚该依据什么来填,也不知道填写格式和规范是怎样的,希望了解下填写的详细方法。
张凯执业律师
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从租房产税税源信息采集表是纳税人向税务机关申报从租计征房产税时需要填写的表格,其填写需按照一定规范和要求进行。


首先要明确从租房产税的概念,从租房产税是以房屋出租取得的租金收入为计税依据征收的一种税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。


接下来介绍采集表各部分填写方法。表头部分,需填写纳税人识别号、纳税人名称、税款所属期等基本信息。纳税人识别号是税务机关赋予纳税人的唯一识别代码,纳税人名称要与营业执照上的名称一致,税款所属期就是纳税义务发生的时间段。


在房产基本信息部分,要填写房产编号、房产名称、房产坐落地址等。房产编号是税务机关赋予房产的唯一编号,如果不清楚可以咨询当地税务机关;房产名称可根据实际情况填写,比如XX小区X栋X单元X号房;房产坐落地址要详细到门牌号。


租赁信息部分是重点,要填写承租方信息、租赁期起、租赁期止、租金收入等。承租方信息要填写承租方的名称、纳税人识别号等;租赁期起和租赁期止就是租赁合同约定的租赁开始和结束日期;租金收入要按照实际收取的租金填写,如果是一年一收租金,就填写一年的租金总额。


在填写过程中,要确保所填信息真实、准确、完整。如果信息发生变更,要及时向税务机关办理变更手续。如果对填写仍有疑问,可以拨打当地税务机关的咨询电话,或者前往办税服务厅寻求工作人员的帮助。

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