房产税从租该如何填信息采集表?
我有一套房子出租出去了,现在要填房产税从租的信息采集表,但完全不知道该怎么填。表上那么多项目,像租赁收入、租赁时间这些,我都不确定怎么准确填写。想了解下填写这个采集表的具体步骤和要求。
展开


在了解如何填写房产税从租信息采集表之前,我们先来明确几个关键的法律概念。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。从租计征房产税,就是按照房产的租金收入来计算应缴纳的税款。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 下面来具体说一下信息采集表的填写步骤: 首先是基本信息部分。这部分要填写产权人的相关信息,比如姓名、身份证号等,如果产权人是单位,就填写单位名称、统一社会信用代码等。还要填写房屋的详细地址,确保地址准确无误,以便税务机关进行核实。 然后是租赁信息部分。要填写房屋的租赁起始时间和结束时间,这需要按照实际签订的租赁合同上的时间来填写。租金收入方面,要填写每月或每年的租金金额,注意这里填写的是不含增值税的租金收入。如果存在租金减免的情况,也要如实填写减免的金额和减免的原因。 接着是房产信息部分。要填写房产的原值,这个原值一般是购买房屋时的价格,包括购房款、相关税费等。还要填写房产的用途,这里要明确是出租用途。 最后,填写人要仔细核对所填信息,确保准确无误后签字确认。如果在填写过程中遇到不确定的问题,可以及时咨询当地的税务机关,他们会给予专业的指导。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




