强拆房屋违法时应该怎样获得赔偿?

我家房子被强拆了,后来发现强拆是违法的。我现在不知道该通过什么途径、按照什么流程去获得赔偿,也不清楚赔偿的标准是怎样的。希望了解一下在这种强拆房屋违法的情况下,具体该如何获得应有的赔偿。
张凯执业律师
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当遇到强拆房屋违法的情况时,想要获得赔偿可以按照以下步骤进行。首先,要明确违法强拆的责任主体。通常实施强拆行为的行政机关或者其他组织就是责任主体。依据《中华人民共和国国家赔偿法》,行政机关及其工作人员在行使行政职权时,若有侵犯公民、法人和其他组织合法财产权益的情形,受害人有取得赔偿的权利。也就是说,如果是行政机关违法强拆了你的房屋,那么它就有义务进行赔偿。


其次,向赔偿义务机关提出赔偿申请。在确定责任主体后,你需要以书面形式向该机关提出赔偿申请。申请书要详细说明你的赔偿请求、事实和理由等内容。比如要写明房屋的基本情况,包括面积、建造时间、装修情况等,以及强拆给你造成的其他损失,像屋内物品的损毁等。根据法律规定,赔偿义务机关在收到申请之日起两个月内,需要作出是否赔偿的决定。


如果赔偿义务机关在规定期限内未作出决定,或者你对赔偿决定不满意,你可以在期限届满之日起三个月内,向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,你要承担举证责任,证明你的房屋被违法强拆以及所遭受的损失。比如提供房屋的相关产权证明、强拆现场的照片、视频、物品损失清单等证据。法院会根据事实和法律规定作出公正的判决。


关于赔偿标准,一般包括房屋价值的赔偿、屋内物品损失的赔偿、搬迁安置费用等。房屋价值的赔偿通常会参照周边类似房屋的市场价格进行评估。屋内物品损失的赔偿,要根据你提供的证据来确定。总之,通过合法的途径和程序,你能够争取到合理的赔偿。

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