question-icon 强拆违法后该如何获得补偿?

我家房子遭遇了强拆,后来发现这强拆行为是违法的。我就想知道,这种情况下到底能得到哪些补偿呀?心里特别没底,也不知道该怎么去争取自己应得的补偿,想详细了解一下这方面的具体规定和流程。
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answer-icon 共1位律师解答

强拆违法后,被拆迁人有权获得合理补偿。以下为您详细介绍:首先是房屋价值补偿,这是按照被拆除房屋的市场评估价格来给予补偿的 。简单来说,就是要让被拆迁人拿着这笔补偿款,能在合理范围内重新购置或建造出类似的房子。而且评估要遵循合法、公正、公开的原则,得由专业的评估机构来进行。这就好比去市场买菜,要找个大家都信得过的秤来称一样,保证公平合理。依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定。其次是搬迁、临时安置补偿。因为强拆使得被拆迁人需要搬家,所以得给搬迁费用补偿;同时,在临时安置期间,生活多有不便,就需要提供临时安置补助,用来保障基本生活需求。再者,如果被拆除的房屋是用于生产经营的,那么停产停业损失补偿也不能少。这其中包括预期利润损失、设备搬迁费用等。打个比方,开个小商店,强拆后不能营业了,这段时间损失的利润以及搬设备花的钱,都应该得到补偿。另外,根据具体情况,还可能包括一些其他合理的补偿项目,如奖励性补偿、附属物补偿等。总之,被拆迁人应与相关部门积极沟通协商,要是有争议,可通过法律途径解决。

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