房子遭遇强拆后该如何维权?违法强拆案的赔偿规定是怎样的?

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张凯执业律师
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房子遭遇强拆后,有多种维权途径。首先,在面临非法侵害威胁时,要正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执 ,这是在给自己可能遭受的侵害寻求一道保障。当遭受侵害时,要立即报警求助,让警方介入调查。在被侵害之后,还可以要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。另外,在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼,通过这种方式推动纠纷解决,争取合理补偿。


关于违法强拆案的赔偿规定,根据《中华人民共和国国家赔偿法》,侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的,有不同处理方式。比如应当返还的财产损坏的,能恢复原状就恢复,不能恢复的按损害程度给赔偿金;应当返还的财产灭失的,给付相应赔偿金;对财产权造成其他损害的,按照直接损失给予赔偿。在违法强制拆除房屋的情形下,被征收人获得的行政赔偿数额不应低于被征收房屋的补偿标准。


赔偿申请时间方面,被强拆人要在2年内申请行政赔偿,义务机关收到申请后,要在2个月内作出是否赔偿的决定。若逾期不赔偿或被强拆人对赔偿数额有异议,可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。


被强拆人可以请求行政赔偿的范围包括房屋价值损失、被损坏的物品及房屋装修损失、因强拆造成的租房的租金和搬迁安置费用等。


相关概念:

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

国家赔偿:是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害,依法应给予的赔偿。

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