暴力强拆后该如何获得赔偿?

我家遭遇了暴力强拆,房子被弄得乱七八糟,好多东西也损坏了。现在就想知道这种情况下怎么要求赔偿,是按什么标准赔,该走什么流程。想了解暴力强拆后赔偿的具体方式、范围以及如何保障自己能拿到合理赔偿。
张凯执业律师
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暴力强拆后的赔偿涉及多个方面,需要遵循一定原则和方式来全面合理弥补被拆迁人的损失。


首先是恢复原状原则,如果被拆房屋等建筑在强拆后仍有修复可能且修复成本合理,拆迁方应当承担费用将其恢复,比如修复房屋结构、恢复周边环境等。这是为了尽量让房屋等恢复到强拆前的状态。


货币补偿也是常见方式。按照被拆房屋的市场价值进行评估,以货币形式给予赔偿。这里的市场价值不仅包含房屋本身的价值,还涵盖附属设施、装修等的价值。评估要依据合法的评估机构和科学的评估方法,保证补偿金额公正合理。例如,评估机构会综合考虑房屋的面积、地段、新旧程度等因素来确定其价值。


安置补偿方面,要是因强拆导致被拆迁人需要重新安置,拆迁方要提供合适的安置房屋或者给予相应的安置费用。安置房屋的位置、面积等要符合被拆迁人的居住需求和生活便利要求。


还有损失赔偿,除了直接的房屋等财产损失,因强拆产生的其他损失也应赔偿。像搬迁费用,就是搬运家具、家电等物品所产生的费用;临时安置费用,用于保障被拆迁人在合理搬迁时间内有地方居住;如果房屋原本用于商业经营等生产活动,还要赔偿因停产停业所造成的经济损失,例如预期的利润损失、员工工资等相关费用。


相关法律依据有《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任。《中华人民共和国国家赔偿法》第四条也指出,行政机关及其工作人员在行使行政职权时违法征收、征用财产的,受害人有取得赔偿的权利。


在实际操作中,被拆迁人一定要保留好相关证据,比如强拆前房屋的状况照片、视频,强拆过程的记录等,以便在和拆迁方协商赔偿或者通过法律途径维权时使用。

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