房屋强拆该如何进行行政赔偿?

我的房子遭遇了强拆,心里特别着急和委屈。完全搞不清楚该怎么通过行政赔偿来弥补自己的损失。想知道具体的流程是什么,需要准备哪些材料,赔偿的范围又包括哪些,希望能有人详细给讲讲。
张凯执业律师
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当遇到房屋强拆想要进行行政赔偿时,首先要清楚相关法律规定赋予了我们获得赔偿的权利。《中华人民共和国国家赔偿法》第四条明确指出,行政机关及其工作人员在行使行政职权时,若存在违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚;违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施;违法征收、征用财产;造成财产损害的其他违法行为这些侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利。房屋强拆就可能属于造成财产损害的违法行为,所以我们是有权利要求行政赔偿的。


接下来讲讲行政赔偿的方式。一般来说,赔偿请求人要求国家赔偿有两种常见方式。一种是在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出赔偿要求。另一种是在行政行为被确认违法后,先向赔偿义务机关提出赔偿申请。这里的赔偿义务机关,通常就是作出强拆行为的行政机关 。赔偿义务机关在收到申请之日起两个月内,要给予赔偿。要是逾期没有赔偿,或者赔偿请求人对赔偿数额不满意,有异议,那么赔偿请求人可以自两个月期限届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。


关于申请赔偿的时效,《国家赔偿法》第三十九条规定,赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年,从其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起计算。不过被羁押等限制人身自由期间不计算在内。如果是在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出赔偿请求的,就适用行政复议法、行政诉讼法有关时效的规定。而且在赔偿请求时效的最后六个月内,要是因为不可抗力或者其他障碍不能行使请求权,时效会中止。当中止时效的原因消除后,赔偿请求时效期间继续计算。


另外,赔偿范围方面,依法赔偿房屋装修的损失、被埋物品的损失、房屋被强拆在外住宿、营业的租金损失、搬迁损失、临时安置补偿损失等相关费用。

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