判决强拆行为违法后该如何进行赔偿?

我家房子遭遇了强拆,现在法院已经判决强拆行为违法。我想知道具体赔偿的流程是怎样的,赔偿的范围和标准又是什么,我该准备哪些材料去争取合理赔偿呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

判决强拆行为违法后的赔偿,一般依据房屋被强拆时造成的损失,按照《中华人民共和国国家赔偿法》进行赔偿。具体内容如下:


赔偿范围和标准:

《国家赔偿法》第三十六条规定,侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的,需按不同情形处理。在强拆房屋的情况下,由于房屋灭失,返还财产和恢复原状通常已不可能,主要赔偿方式是给付赔偿金,数额按照直接损失计算。实践中,“直接损失”常被理解为被侵害财产的标的物价值。按照《国有土地上房屋征收和补偿条例》第十七条规定,征收房屋的补偿除被征收房屋的价值外,还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿,以及对被征收人的补助和奖励等,这些都属于违法拆迁造成的直接损失,违法机关应当予以补偿。也就是说,被征收人获得的国家赔偿数额不应低于赔偿时被征收房屋的市场价格,包括房屋价值的损失、被损坏物品的损失、房屋装修的损失、搬迁及临时安置补偿的损失等,若是经营性用房,还有停产停业的损失等实际损失,赔偿应遵循填平补齐的原则。


赔偿流程及所需材料:

首先,要向违法行政主体递交行政赔偿申请书。其次,若需提起行政赔偿诉讼,原告应当对行政机关强拆造成的直接经济损失负举证责任。被征收人应参照强拆房屋周边房产的平均价格确定房屋价值(最低不低于周边类似房地产价格),周边房产价格可通过中介传单、住建局官网上公开的平均成交价格等证明;房屋面积以房产证或者测绘报告上的面积为准,同时准备好房屋整体外观的照片。对于室内财产、装饰装修、附属物的损失,要搜集强拆前室内相应财产的照片或者视频、购买物品时的发票等证据。拆迁、安置过渡费等可将补偿安置方案作为证据。对于强拆前用于合法经营的房屋,不仅要提供营业执照、税务登记凭证等证据证明其用于合法经营,还应当提供停产停业损失的证据。


总之,在争取赔偿过程中,被征收人要充分准备相关证据,以确保自身合法权益得到最大程度的保障。

相关问题

为您推荐20个相关问题

强拆程序违法造成的损失该如何赔偿?

我家遭遇了强拆,后来发现对方强拆程序是违法的。现在我想知道这种情况下造成的损失到底该怎么赔偿,是赔房子还是赔钱,具体赔偿标准是什么,有没有相关法律依据来保障我的权益,希望能得到详细解答。

2024年强拆判决违法后该如何进行赔偿?

我家房子遭遇了强拆,现在法院已经判决强拆行为违法。我想知道具体赔偿该怎么算,赔偿范围包括哪些,有哪些赔偿方式可以选择。我不太懂相关法律规定,很担心自己的权益得不到保障,希望能得到专业的解答。

强制拆迁后应该如何进行补偿?

我家房子遭遇了强制拆迁,心里特别没底。不清楚到底能得到哪些方面的补偿,合法强拆和非法强拆的补偿是不是不一样?还有具体的补偿标准怎么定的,特别希望能弄明白这些。

起诉强拆房屋违法后,还需要双方协商赔偿吗?

家里的房子遭遇了强拆,已经起诉且确定强拆违法了。但现在不清楚后续赔偿是不是还得和相关方协商,担心协商会影响自身权益,想知道这种情况下是否必须协商赔偿,以及赔偿有哪些具体要求。

房子被强拆了该怎么办,有哪些救济措施?

我家房子遭遇了强拆,心里特别着急和无助。不知道该通过哪些正规途径去维护自己的权益,也不清楚具体能采取什么样的救济措施来争取合理的补偿或者让相关责任人受到应有的惩处,希望能得到专业的解答和建议。

违法征地拆迁该如何进行赔偿?

我家的土地和房屋面临征地拆迁,但拆迁方的很多做法明显违法,给我们家造成了不小的损失。我想知道具体能通过哪些方式获得赔偿,赔偿的标准又是怎样的,还有相关的法律程序该怎么走。

违法拆迁违法征地该怎么进行赔偿?

我家的土地和房子面临拆迁和征地,但相关部门的操作好像不合法,这让我很困扰。我不清楚在这种违法的情况下,具体能通过哪些方式获得赔偿,赔偿的标准又是怎样的。希望能得到专业的解答。

房屋被强拆后应该获得哪几项赔偿?

我家房子遭遇了强拆,现在心里特别没底。不清楚具体能从哪些方面去争取赔偿,也不知道各项赔偿该怎么计算。想详细了解一下房屋被强拆后,法律上明确规定可以获得的赔偿项目都有哪些。

房屋遭遇强拆该怎么处理?

我家的房子突然面临强拆,我很担心自己的权益受损。不清楚强拆是否合法,也不知道该采取哪些具体措施来应对。想了解下在这种情况下,我能做些什么来维护自身合法权益呢?

强拆违法的情况下,是否会有人被追责?

我家的房子遭遇了强拆,我觉得这种强拆行为是违法的。我想知道在这种情况下,相关人员会不会被追究责任呢?具体会受到怎样的惩处呢?

政府违法拆迁的赔偿数额标准是怎样的?

我家房子遇到政府拆迁,可感觉拆迁过程存在违法情况。现在很困扰,不知道这种情况下能获得多少赔偿。想具体了解下政府违法拆迁时,赔偿数额是按照什么标准来定的,有没有明确的计算方式等。

违章建筑遭遇强拆后,是否有权利进行索赔呢?

我家有一处建筑被认定为违章建筑,现在面临强拆的情况。我不太清楚这种情况下能不能索赔,具体在什么情形下可以索赔、什么情形下不可以索赔,以及相关的法律依据是什么,希望能得到专业的解答。

违法建筑遭遇违法强拆,是否能够申请国家赔偿呢?

最近遇到了这样的事儿,自家的违法建筑被相关部门违法强拆了,心里挺疑惑的。想知道在这种情况下到底能不能申请国家赔偿?如果能申请,具体该怎么操作,需要满足哪些条件呢?

2024年强拆胜诉后具体该怎么进行赔偿?

我家房子遭遇了强拆,经过打官司终于胜诉了。现在我特别想知道胜诉后具体能获得哪些方面的赔偿,赔偿的方式有哪些,赔偿标准又是怎样确定的,希望能得到专业人士的详细解答。

未获补偿遭强拆该怎么获得赔偿?

我家的房子面临征收,可征收部门还没给补偿就把房子强拆了,这让我很苦恼。我不清楚这种情况下我能获得哪些赔偿,具体的赔偿标准又是怎样的,还有通过什么途径去争取赔偿。希望能得到专业的解答。

强拆是否属于侵犯个人财产?

我家的房子面临强拆情况,心里特别没底。我想知道具体在什么情况下强拆会被认定为侵犯个人财产,相关的判定标准是怎样的,还有如果遭遇这种情况我该怎么维护自己的权益。

非法强拆房屋违反了什么法律?

我家的房屋遭遇了非法强拆,目前面临巨大损失。我不清楚这种非法强拆行为具体触犯了哪些法律,希望了解相关法律规定,以便维护自己的合法权益,想知道具体的法律条款和维权途径。

违建强拆房屋有赔偿吗?

我家有一处房子被认定为违建,现在面临强拆。我不太清楚这种情况下能不能得到赔偿,想了解一下相关法律是怎么规定的,具体在哪些情形下可能有赔偿或者没有赔偿。

非法强拆是否能提起刑事诉讼?

我家房子遭遇了非法强拆,损失不小。我想知道这种情况能不能提起刑事诉讼,具体要满足什么条件,又该通过怎样的程序来维护自己的权益呢?

征地拆迁被强拆后该怎么获得赔偿?

家里的房子遭遇征地拆迁,结果被强拆了,现在不知道该怎么维护自己的权益,也不清楚具体能获得哪些方面的赔偿,想了解下相关的赔偿流程以及具体的赔偿项目和标准。