违法拆迁该如何赔付?

我家房子遭遇了违法拆迁,现在房子没了,不知道该依据什么标准让拆迁方进行赔付。我想了解一下,在这种违法拆迁的情况下,具体的赔付方式和标准是怎样的,我该通过什么途径去争取合理的赔付呢?
张凯执业律师
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在违法拆迁的情况下,赔付问题涉及到多个方面的法律规定和考量。首先,从法律概念上来说,违法拆迁是指拆迁方在拆迁过程中没有按照法定程序进行,侵害了被拆迁人的合法权益。当遇到违法拆迁时,被拆迁人有权获得相应的赔偿。


依据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有造成财产损害的其他违法行为的,受害人有取得赔偿的权利。对于违法拆迁而言,这就是被拆迁人获得赔偿的重要法律依据。


赔付的范围通常包括被拆迁房屋的价值损失。一般会根据房屋的市场价值来确定,这就需要有专业的评估机构对房屋进行评估。评估时会考虑房屋的面积、地段、结构等多种因素。比如,在繁华地段的房屋价值往往会高于偏远地区的房屋。


此外,还可能包括搬迁、临时安置的费用。搬迁费用是指被拆迁人因房屋被拆需要搬家所产生的费用,像搬运家具、家电等物品的费用。临时安置费用则是在被拆迁人没有及时得到安置住房时,用于租房等临时居住的费用。


如果因违法拆迁给被拆迁人造成了其他直接损失,如屋内物品的损坏、丢失等,拆迁方也应当进行赔偿。被拆迁人需要提供相关的证据,比如购买物品的发票、物品的照片等,来证明物品的价值和损失情况。


当遇到违法拆迁要求赔付时,被拆迁人可以先与拆迁方进行协商。如果协商不成,可以通过行政复议或者行政诉讼的途径来维护自己的权益。在行政复议或者行政诉讼过程中,法院会根据相关证据和法律规定,判定拆迁方的违法行为,并确定合理的赔偿数额。

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