如何多要征地补偿?

我家土地要被征收了,感觉给的补偿不太够。想知道有没有合法的办法能多要点征地补偿,比如有哪些法律依据和途径可以争取更高的补偿呢?心里很着急,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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要合法地争取更多征地补偿,首先要对征地补偿的相关概念有清晰的认识。征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。


依据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


要多争取征地补偿,可从以下方面入手。一是了解征地补偿标准。各地的补偿标准是不同的,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。所以要先搞清楚当地的区片综合地价,看看自己的补偿是否合理。你可以通过当地政府的相关部门查询具体的标准文件。


二是积极参与征地补偿方案的制定。根据法律规定,在征地补偿安置方案拟定后,县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。你要抓住这个机会,提出合理的诉求和建议,争取提高补偿标准。


三是对评估结果提出异议。如果涉及到对地上附着物、青苗等的评估,你认为评估结果不合理,可以在规定的时间内要求评估机构重新评估,或者申请专家鉴定。


四是通过合法的途径维权。如果与征收方就补偿问题无法达成一致,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。行政复议是向作出征地补偿决定的上一级行政机关提出,行政诉讼则是向有管辖权的人民法院提起。在维权过程中,要注意收集和保存相关的证据,比如土地权属证明、地上附着物的照片等。

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