拆迁安置房怎么办房产证？

办理拆迁安置房的房产证是一个重要的法律程序，以下是详细且易懂的介绍。首先，需要了解几个关键的法律概念。拆迁安置房是政府为了安置被拆迁住户而建造的房屋，房产证则是房屋所有权的合法凭证，证明你对这套房子拥有合法的权益。

依据《不动产登记暂行条例》，办理房产证要遵循法定程序。一般来说，办理流程如下：第一步是房地产评估。你需要到所在县区或市的房产交易大厅，办理这项业务时要先决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。

第二步是交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。

第三步是办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件、完税证明、房产评估报告。买卖双方需到场签字、按手印，已婚的购房者夫妻双方都要到场。

第四步是领取房产证。需要交登记费80元、工本费10元、印花税5元。

在办理过程中，你需要准备的材料通常有安置协议、房屋交付通知书、产权登记申请书、被拆迁人身份证、拆迁安置协议书及已回迁安置证明、查档证明、被拆迁人房屋所有权证或房屋共有权证注销证明、被拆迁房屋所有权证或房屋共有权证原件或复印件、契税完税凭证等。各地办理流程和所需材料可能会有细微差异，你可以提前咨询当地的不动产登记机构，以确保顺利办理房产证。