延期交房且弃贷的情况下，该怎么办理房产证？

在延期交房且弃贷的情况下，办理房产证可以参考以下内容：

首先，明确开发商的责任。依据《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商有义务于商品房竣工交付之日起60天内，向当地房地产业行政主管部门提交相关产权证办理所需文件。若开发商未按时提交，导致业主无法按照付款约定或法定时间拿到房产证的，必须负起相应违约责任。也就是说，从法律角度讲，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

其次，针对逾期办理产权证书的问题，常见的解决途径包括：一是与卖方进行友好协商，尝试沟通让开发商尽快履行义务，提交相关材料协助办理房产证；二是向消费者协会提出投诉，借助消协的力量督促开发商解决问题；三是寻求第三方机构的协助进行调解工作，例如一些专业的房产纠纷调解机构；四是若协商、调解等都无法解决，可通过仲裁或进入法律诉讼程序，利用法律武器维护自己的合法权益。

最后，如果购房者未能在购房合约规定的一年或更长时间内获得房产证书，还可向所在地房产管理局提出申诉，寻求相关部门的帮助。