安置房怎么拿产权？
我家的安置房已经交房了，但是我不知道该怎么去办理产权。身边也没人有过类似经历，不清楚需要准备什么 材料，走哪些流程。担心自己因为不了解而办不下来，所以想问问安置房拿产权具体要怎么做？
张凯执业律师
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安置房是政府为了进行城市建设、土地开发等原因，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。办理安置房产权，通常是将房屋的所有权从集体或政府转移到个人名下，这样你就拥有了房屋的合法产权，可以自由处置该房屋。
办理安置房产权，首先要明确是否满足办理条件。一般来说，安置房需要满一定年限，并且补交土地出让金等相关费用后才可以办理产权，各地规定可能有所不同。比如有些地方规定安置房需居住满5年才能办理产权。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
办理产权需要准备相关材料，通常包括安置协议、房屋交付证明、购房发票、被拆迁人身份证、户口本等。准备好材料后，要前往当地的不动产登记中心提出申请。你需要填写产权登记申请表，并提交准备好的材料。登记中心会对材料进行审核，必要时可能会进行实地调查。
审核通过后，你需要缴纳相关税费，如契税、印花税等。税费标准根据房屋面积、价值等因素而定。缴纳完税费后，登记中心会进行登记，并颁发不动产权证书。这个证书就是你拥有安置房产权的合法凭证。整个办理过程中，要注意按照规定的时间和要求完成各个步骤，确保顺利拿到产权。