征地拆迁时出现房屋纠纷该如何处理？

在征地拆迁时，处理房屋纠纷可以参考以下几种常见方式：

**协商**：这是最基本且温和的解决方式。双方当事人可以直接就争议问题进行沟通和协商，尝试达成一致的解决方案。这种方式能快速、友好地解决纠纷，避免后续复杂的程序和成本。例如，双方就拆迁补偿金额进行协商，在互相理解和让步的基础上达成一个双方都能接受的数额。

**行政复议**：如果被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服，可以依法申请行政复议。例如，政府作出的征收决定可能存在程序违法、补偿不合理等问题，被征收人就可以向作出该决定的上级行政机关提出复议申请，由上级机关对该征收决定进行审查并作出裁决。依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议。

**行政诉讼**：被征收人也可以依法提起行政诉讼。当行政复议无法解决问题或者被征收人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益时，就可以向人民法院提起诉讼。比如，政府在征收过程中存在强制拆迁、未按照法定程序进行等违法行为，被征收人可以通过行政诉讼来维护自己的权益。同样依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法提起行政诉讼。

**行政裁决**：拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。例如，双方在补偿方式、补偿金额等方面存在分歧，无法自行协商解决时，就可以向房屋拆迁管理部门申请裁决，由该部门根据相关规定和实际情况作出公正的裁决。此规定源于国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》。

**民事仲裁或民事诉讼**：拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，可以通过民事仲裁或民事诉讼来解决。也就是说，如果双方已经签订了补偿安置协议，但一方不履行协议约定，另一方就可以通过仲裁机构或人民法院来解决纠纷，要求对方履行协议或者承担违约责任。