房子和邻居交界该怎么处理?

我家房子和邻居家房子紧挨着,现在交界处有点问题,比如墙皮脱落、排水之类的,我不知道该怎么处理,是自己修还是和邻居一起协商处理?想了解下这方面法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在处理房子和邻居交界的问题时,我们需要依据相关法律来合理解决。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。在日常生活中,房子与邻居交界的情况就涉及到相邻关系。


我国《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。这一规定为我们处理房子和邻居交界问题提供了总的原则。也就是说,在处理交界处的事务时,要充分考虑到双方的利益,以促进生产生活的便利,并且要秉持团结互助、公平合理的态度。


例如,如果是交界处的墙皮脱落,首先要确定责任归属。如果是由于自然老化等原因,双方可以友好协商共同承担维修费用并进行修复;如果是一方的不当行为导致墙皮脱落,那么责任方应当承担相应的维修责任。再比如排水问题,如果是共用的排水设施出现堵塞等情况,双方应共同协商解决办法,合理分摊疏通费用。如果双方无法自行协商解决,可以请求基层组织,如居委会、村委会等进行调解。若调解不成,还可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决纠纷。

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