邻居后建房地基故意填高该如何处理?

我家旁边邻居后建房,把地基故意填高了很多。我担心这样会影响我家房子的安全,比如排水、地基稳固等方面。我想知道邻居这种行为是否合法,我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,邻居后建房地基故意填高的行为可能涉及到相邻关系的法律问题。相邻关系呢,简单来说就是两个或多个不动产的所有人或使用人,在行使不动产的所有权或使用权时,相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。


《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十六条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。


如果邻居地基填高的行为对您家房屋的安全,像排水、地基稳固等方面造成了不利影响,那么邻居就可能违反了上述法律规定。您可以先尝试与邻居进行友好协商,向他们说明其行为可能给您家带来的危害,要求他们采取合理措施进行解决,比如降低地基高度、做好排水处理等。


如果协商不成,您可以找当地的居委会、村委会或者人民调解委员会等第三方机构介入调解,他们会从中斡旋,帮助你们达成一个双方都能接受的解决方案。


要是调解也没有效果,您可以考虑通过法律途径来解决问题。您可以向人民法院提起诉讼,要求邻居停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。在诉讼过程中,您需要提供证据来证明邻居地基填高的行为给您家造成了损害,比如房屋出现裂缝、排水不畅等相关的照片、视频、鉴定报告等。

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