question-icon 中介租房押金不退该怎么处理?

我租房子时交给中介一笔押金,现在租期到了,我按照合同约定把房子完好归还,可中介就是找各种理由不退押金。我想知道遇到这种情况该如何处理,有没有什么有效的办法能让中介把押金退给我。
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  • #租房押金
answer-icon 共1位律师解答

在租房过程中,押金是一种常见的保障方式,它一般是租客交给房东或者中介,用于保证在租赁期间房屋及其附属物品不被损坏等情况。当租赁关系结束,租客没有违反合同约定时,这笔押金是应该退还的。如果中介租房押金不退,我们可以按照以下步骤处理。首先,尝试和中介进行协商解决。在遇到问题时,友好的沟通往往是解决问题的第一步。我们可以心平气和地和中介说明情况,指出自己已经按照合同约定履行了义务,要求其按照约定退还押金。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。既然在租赁合同中约定了在符合条件下退还押金,中介就应该遵守约定。如果协商不成,我们可以考虑向相关部门投诉。例如当地的房地产中介协会、消费者协会等。这些部门有一定的监管和协调能力,可能会帮助我们解决问题。另外,也可以收集相关证据,准备通过法律途径解决。证据包括租赁合同、押金收据、房屋交付时和归还时的照片或视频等,这些证据可以证明我们已经履行了合同义务,没有对房屋造成损坏等情况。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,我们有权向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求中介退还押金。在诉讼过程中,法院会根据我们提供的证据和相关法律规定进行审理和判决。总之,遇到中介租房押金不退的情况,我们要保持冷静,通过合理合法的途径维护自己的权益。

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