拆迁纠纷案件如何处理动迁?

我家遇到了拆迁纠纷,现在不知道该怎么处理动迁的事情。补偿方案我不太满意,和拆迁方沟通也没达成一致。我想了解在这种纠纷情况下,按照法律规定该如何正确处理动迁事宜,避免自己的权益受损。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在处理拆迁纠纷案件中的动迁问题时,有多种途径和方法可供选择。


首先,协商解决是较为常见且温和的方式。拆迁纠纷往往是因为双方在补偿金额、安置方式等方面存在分歧。被拆迁人可以与拆迁方进行面对面的沟通,表达自己的诉求和期望。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。双方通过友好协商,达成一致意见后签订补偿协议,这样动迁工作就能顺利进行。


如果协商无法解决纠纷,那么可以申请行政复议。被拆迁人对拆迁方作出的拆迁决定、补偿决定等具体行政行为不服的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。行政复议机关会对拆迁行为的合法性和合理性进行审查。《中华人民共和国行政复议法》为行政复议提供了法律依据和程序保障。通过行政复议,如果发现拆迁行为存在违法或不合理之处,行政复议机关可以责令拆迁方进行改正,从而保障被拆迁人的合法权益。


除了行政复议,还可以选择行政诉讼。被拆迁人对行政复议决定不服,或者不愿意进行行政复议的情况下,可以依法向人民法院提起行政诉讼。人民法院会依据相关法律法规,对拆迁纠纷进行公正的审理和判决。在行政诉讼过程中,被拆迁人需要提供证据证明自己的主张,例如房屋产权证明、拆迁公告、与拆迁方的沟通记录等。法院会根据事实和法律规定,作出公正的裁决,以解决拆迁纠纷,推动动迁工作依法进行。

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