危房拆建需要怎样办手续？

危房拆建手续的办理需要遵循一定的流程和规定，以下为您详细介绍。

首先，需要明确危房的概念。危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。对于危房的认定，通常需要由专业的房屋安全鉴定机构进行鉴定，并出具鉴定报告。

根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。对于危房拆建而言，办理手续一般如下：

第一步，提出危房鉴定申请。房屋所有权人或使用人向当地的房屋安全鉴定机构提出书面申请，鉴定机构会安排专业人员到现场进行勘查和检测，确定房屋是否属于危房以及危房的等级。

第二步，制定拆建方案。如果房屋被鉴定为危房且需要拆建，房屋所有权人要委托有资质的设计单位根据房屋现状和相关规范要求，制定拆建方案。该方案应包括拆建的范围、规模、建筑设计等内容。

第三步，办理规划许可。持危房鉴定报告、拆建方案等相关材料，向当地城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。规划部门会对提交的材料进行审核，必要时会到现场进行勘查，符合规划要求的，会核发规划许可证。

第四步，办理施工许可。取得规划许可证后，房屋所有权人要到当地建设行政主管部门办理施工许可证。办理施工许可证需要提交规划许可证、施工图纸、施工合同、质量安全保证措施等材料。建设行政主管部门审核通过后，会颁发施工许可证。

第五步，施工与监督。在取得施工许可证后，就可以按照批准的方案进行拆建施工。在施工过程中，建设行政主管部门等相关部门会对工程质量、安全等进行监督检查。

第六步，竣工验收。拆建工程完工后，房屋所有权人要组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收合格后，将相关资料报建设行政主管部门备案。

总之，危房拆建手续的办理涉及多个环节和部门，需要严格按照法律规定和相关程序进行，以确保拆建工程的合法性和安全性。