危房拆除的法律依据有哪些？
我家房子被鉴定为危房，相关部门要拆除，但我不太清楚他们拆除的法律依据是什么。我担心拆除过程不合法，损害我的权益，想了解一下国家对于危房拆除都有哪些法律规定，让我心里有个底。
张凯执业律师
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危房拆除的法律依据涉及多个方面。首先，《中华人民共和国城乡规划法》是重要依据之一。该法规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。危房如果不符合城乡规划要求，就可能依据此条规定进行拆除。
其次，《中华人民共和国土地管理法》也有所涉及。对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。如果危房建在违反土地用途的土地上，那么拆除就有了土地管理法层面的依据。
另外，《城市危险房屋管理规定》更为直接地针对危房管理。该规定明确，房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。这就为危房拆除提供了专门的管理性法律依据。
还有，依据《中华人民共和国行政强制法》，行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限 内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。对于已经被鉴定为危房且需要拆除，而房屋所有人又不配合拆除的情况，行政机关可以依法进行强制拆除。这些法律法规共同构成了危房拆除的法律依据体系。