装修租赁合同该如何处理？

装修租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人用于装修并使用，承租人支付租金的合同。在处理装修租赁合同的不同阶段，有不同的要点和法律依据。

在合同履行阶段，如果出现装修质量不达标、工期延误等问题，首先要看合同中是否有相关的约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果装修方装修质量不达标，出租方或承租方可以要求其按照合同约定进行整改，直至达到标准。若工期延误，也可依据合同约定要求装修方承担违约金等赔偿责任。

当出现纠纷时，双方可以先通过协商解决。协商是最便捷的方式，双方可以友好地沟通，寻求一个都能接受的解决方案。如果协商不成，可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁。仲裁是一种准司法程序，具有高效、保密等特点。若合同中没有仲裁条款，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律和事实进行公正的判决。

在合同到期后，根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。如果在装修过程中对房屋进行了添附，要根据当初的约定来处理。如果没有约定，能拆除的添附物，承租人可以拆除；不能拆除且经出租人同意装修的，可与出租人协商补偿事宜。