question-icon 有权强拆危房吗?

我家附近有一些老旧房屋被认定为危房,现在有关部门好像准备进行拆除。我不太清楚在这种情况下,相关部门到底有没有权力进行强拆,强拆的话需要满足哪些条件,希望能得到专业的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

在符合法定条件和程序的情况下,是有权强拆危房的。 首先,要明确危房的定义。危房是指屋宇结构严重受损或承重部件为危险部件,随时可能丧失结构稳定及承载能力,无法保障居住与使用安全的建筑。 其次,强拆危房需要满足一定条件。一是必须通过专业鉴定确认为危房,且其危险程度达到必须拆除的标准,比如整幢危险且无修缮价值,须立即拆除的房屋。二是需要经有权机关审批。例如,根据相关规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。 从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着即使是对危房进行强拆,如果涉及房屋征收,也需要依法给予补偿,保障房屋所有权人的合法权益。 总之,强拆危房不是随意进行的,必须严格按照法律规定的条件和程序来操作,以保障各方的合法权益。

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